อธิปกราบกาญจนาภิเษกกรรมการผู้จัดการ หุ้นส่วน ไนท์แฟรงค์แหลมทอง ขีดคั่น กล่าวว่าตลาดคอนโดมิเนียมณกรุงเทพฯในปี 2561 ก่อสร้างสถิติใหม่เช่นกันการโหมโรงแผนนวชาตจำนวนมากที่สุดที่รอบ 10 พรรษาโดยมีอุปทานนวชาตคาดคะเน 65,000 หน่วยสถานที่เข้าท้องตลาดเพิ่มพูน สิบเอ็ด% ปีดามปีเป็นผลมอบอุปทานคอนโดมิเนียมในบางกอกตั้งแต่ชันษา 2552 จรดพรรษา 2561 มีสิงสู่กะ 500,000 คณะ

จากงานวิจัยของไนท์แฟรงค์แหลมทองพบดุแห่งไตรมาสแห่ง 3 ปี 2561 มีปริมาณมากมาย 25,000 มนุษย์โหมโรงกลุ่มใหม่ในขณะที่3 เดือนโหล่สรรพสิ่งชันษามีคาด 17,000 กลุ่มนวชาตเข้าสู่ตลาดเป็นส่วนใหญ่ของงานเปิดฉากเหล่านี้อยู่ในที่เขตชานเมืองเป็นพิเศษติดสอยห้อยตามหลักรถไฟฟ้าไม่ทันเวลาถูเหม็นเขียวด้วยกันช้าเช็ดฟากฟ้าอุปทานนวชาตแห่งเนื้อที่พวกนั้นคิดครอบครอง 57% ของกลุ่มใหม่หมดด้วยกันแห่งเปิดตัวในที่3 เดือนสถานที่ 4 พรรษา 2018

& quot; เมื่อมองภาพรวมสิ่งของพรรษา 2561 พบตวาดนอกเมืองเป็นพิเศษตามระบบขนส่งมวลชนเส้นทางงานขยายตัวยังคงครอบครองคำสั่งจากผู้พัฒนาอย่างต่อเนื่องในขณะเดียวกันส่วนสัด & # xA0 สิ่งของอุปทานใหม่ใน CBD กับเนื้อที่รอบๆสิงสู่แห่งหน 18% กับ 33% ตามลำดับสถานที่สำคัญที่ผู้พัฒนาให้ความสำคัญโดยเฉพาะแห่งชันษา 2561 ได้แก่ ท้องถนนสุขุมวิทจากโศกถึงเอกมัยถนนพหลโยธินเจียรติดตามวิถีทางรถไฟฟ้าบีทีเอส (หมอชิตถึงคูคต);พระราม 9 จรดรัชดาภิเษมายากลาดพร้าวจรดรามคำแหงกับจรัญสนิทวงศ์จรดเพชรเกษม & quot;รายงานไนท์แฟรงค์ & # xA0;& # xA0; & # xA0;

อุปาทานห้องชุดในกรุงเทพมหานครในที่ชันษา 2009 - 2018

ต้นกำเนิด: ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย

<แข็งแกร่ง> อุปทานนวชาตสิ่งของกรุงเทพมหานครติดตามเนื้อที่ที่พรรษา 2561

ต้นเค้า: & # xA0; ไนท์แฟรงค์ไทย Hotel Sukhumvit 4

แห่งปีกอุปสงค์พานพบตวาดค่าถัวเฉลี่ยสรรพสิ่งแผนนวชาตในที่กรุงเทพฯตลอดทั้งปีอยู่แห่งหนกะ 55% เพราะว่ามีคอนโดแห่งCBD ด้วยกันอาณาเขต CBD รอบๆขายดีโดยเฉพาะอย่างยิ่งตำแหน่งการใช้เวลาอยู่แห่งหนเก็ง 51% กับ 64% ตามลำดับคอนโดชานเมืองใหม่มีความสุขกับอัตรางานซื้อขาย 50% ซึ่งเป็นชั้นสถานที่ดีพอพิจารณาขนมจากอุปาทานนวชาตมากมายแห่งหนเข้าสู่ท้องตลาดในที่พื้นที่นี้

สถานที่ที่ได้รับความนิยมมากมายเพราะด้วยผู้บริโภครวมทั้งสุขุมวิทกลาง (ต้นโศก)ถึงอ่อนนุช);ล่าช้าสุขุมวิท (บริบูรณ์เปรมถึงแบริ่ง);รามราฆพ 9 จดรัชดาภิเษกพหลโยธิน (จตุจักรถึงพหลโยธิน 52);ด้วยกันธนบุรีราคาขายเฉลี่ยติดตารางเมตรของอุปาทานใหม่สรรพสิ่งกรุงเทพฯในที่ชันษา 2561 สิงสู่แห่ง 150,641 บาทาลดน้อยลง 6% ขนมจากปีก่อน

ราคาขายหารติดตารางเมตรของการพัฒนาใหม่ณเขตศูนย์กลางงานด้วยกันรอบ ๆพื้นที่จุดศูนย์กลางการงาน 250,000 บาทาด้วยกัน 120,000 ตีนน้อยลง 8% กับ 7% ตามลำดับครั้นเปรียบกับดักปี 2560 อย่างไรก็ตามไนท์แฟรงค์บอกบอกว่า & quot; ราคาขายหารติดตารางเมตรสิ่งของยูนิตนอกเมืองแห่งพึ่งดึงขึ้นใหม่มีแนวโน้มเพิ่มสม่ำเสมอที่พรรษา 2561 สนนราคาสิงสู่แห่ง 85,000 ตีนติดตารางน้ำเมตรเพิ่ม 3%, 13% กับ 20% จากปี 2560, 2559 และ 2558 เป็นลำดับ & quot;

อุปทานอุปทานอุปสงค์ด้วยกัน ใช้เวลา <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< ลงประเทืองเพิ่มเติมเพิ่มเติม
แหล่งที่มา: ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย

| ราคาเสนอขายเฉลี่ยของโครงการใหม่ที่เปิดตัวที่กรุงเทพที่ 2019 13; 2018

ที่มา: Knight Frank Thailand

Knigt Frank เชื่อตวาดตลาดอสังหาริมทรัพย์ในบางกอกในปี 2562 กะว่าจะชะลอตัวยอมเนื่องจากสถานการณ์ท้องตลาดโดยรวมซึ่งรวมถึงแนวนโยบายการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่พักของธนาคารแห่งประเทศไทย 19 อัตราค่าดอกเบี้ยในประเทศที่สูงขึ้นด้วยกันรัฐของเศรษฐกิจพื้นโลกหลังอาจมีผลกระทบกระทบต่อกำลังซื้อจากต่างประเทศ

งานวิจัยสิ่งของไนท์แฟรงค์ประเทศไทยคาดแหวในไตรมาสแต่ต้นของปีตรงนี้ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรน่าจะเพิ่มขึ้นจากปีที่แล้วถือสิทธิ์แรงหนุนขนมจากการเปิดตัวแผนการใหม่หลายแห่งทั้งในน่านศูนย์กลางธุรกิจและรอบ ๆ ย่านศูนย์กลางการงานนอกจากนี้ในไตรมาสที่ 1 ปี 2561 อัตราการถ่ายโอนคาดดุจะเพิ่มขึ้นพอเทียบกับระยะเดียวกันของปีก่อนอันนี้สะท้อนถึงผู้ซื้อ 19;การตั้งค่าเพื่อโอนเงินแจกเสร็จก่อนที่แผนการการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัยจักมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 เมษายน 2019 & # xA0; & # xA0;

คล้ายกับสิ่งนี้:

ภาคสำนักงานณกรุงเทพฯยังคงมีผลการดำเนินงานที่เข้มเเข็ง: พลวัตที่กำหนดให้เปลี่ยนโพสต์ 2021 - Savills

ตลาดการขายคอนโดณกรุงเทพฯยังคงเติบโต - CBRE

& quot; การเช่าอพาร์ทเมนท์ยังคงแข็งแกร่งในพื้นที่ประธาน & quot;ซีบีอาร์อีประเทศไทย